Дизайн интерьера в объектах Sminex, без вашего участия в стройке

Да, и это наш приоритетный тип объектов. В объектах Sminex квартиры чаще всего сдаются с голыми стенами, без отделки. Это лучший сценарий для дизайн-проекта: планировку и инженерию проектируем полностью под вас, без ограничений от предыдущего ремонта. К проектированию комплексов привлекают разные архитектурные бюро, и у каждого корпуса своя планировка — шаблонных решений здесь просто не может быть

В тариф «Стандарт» входит обмер, техническое задание, планировочное решение, 3D-визуализация, рабочие чертежи, ведомость материалов и полная смета. В тариф «ПРО» дополнительно входят все инженерные проекты и все согласования с управляющей компанией для выхода на стройку. Реализацию можно заказать у нас как отдельную услугу

Концепцию и стиль ведёт Екатерина Бондаренко, основатель и ведущий дизайнер студии. За сроки, бюджет и координацию отвечает Андрей Ромашевский, руководитель студии. За контроль объекта на стройке отвечает Эльдар Урухов, руководитель отдела реализации. Вы общаетесь с одной командой на всех этапах

В тарифе «ПРО» мы берём это на себя: готовим инженерные проекты и согласовываем их с управляющей компанией. Вам не нужно самостоятельно проходить согласования и разбираться, что именно требуют в вашем доме

Комплектация — отдельная услуга. Мы работаем по формату открытой комплектации: подбираем отделочные материалы, сантехнику и мебель, проверяем наличие, сроки и условия поставки, контролируем закупки, сверяем и утверждаем форму, объём и цвет деталей, выбираем поставщиков и производителей, консультируем по размерам и сопровождаем на всех этапах выбора. Помогаем согласовать договор с поставщиком, принимаем материал на объекте и вовремя отсеиваем бракованные изделия. Скидки и бонусы студии передаём вам в полном объёме. Стоимость услуги — от 10% от суммы оплаты поставщику

Стоимость дизайн-проекта, нашего менеджмента и отделочных работ фиксируется в договоре и не меняется. Рыночная стоимость материалов, мебели и техники может измениться. На это влияют поставщики, а не мы. Мы считаем эти позиции по проверенным поставщикам и добиваемся скидок, которые передаём вам

Мы работаем с проверенными подрядчиками по единому графику, на который завязаны все остальные работы, поэтому срыв сроков по нашей вине практически исключён. Сдвинуть срок может только ваше решение, например заморозка объекта или изменение бюджета

Нет. Вы можете вообще не появляться на объекте. Мы присылаем фото- и видеоотчёты по ходу работ. Часть наших клиентов физически не проживает в Москве и видит готовый результат уже при сдаче. Но при желании и вашей вовлечённости в проекте мы проводим еженедельные встречи на объекте. Коммуникация при этом идёт только с нашей студией, с менеджером проекта

Одна команда отвечает за весь цикл от проекта до сдачи ключей. Вам не нужно самостоятельно искать бригаду, проверять смету и разбираться, кто виноват при задержке: коммуникация идёт только через нас

В среднем 2-⁠3 месяца от замера объекта до готовности выйти в стройку, уже со всеми расчётами, комплектацией и рабочей документацией

Стоимость зависит от класса отделки, мы рекомендуем ориентироваться в среднем от 300 000 ₽/⁠м². Предварительный расчёт реализации проекта формируем после сдачи дизайн-проекта